Location courte durée à Milan : 5 choses à savoir avant de réserver

Une location courte durée à Milan vous offre plus d’espace et de liberté qu’une chambre d’hôtel. Mais les locations italiennes ont quelques règles et habitudes qui surprennent ceux qui viennent pour la première fois. Voici les cinq choses à savoir avant de réserver.

1. On vous demandera vos papiers, et c’est normal

La loi italienne impose à tout hébergeur, hôtel ou appartement, de transmettre à la police les données de chaque voyageur dans les heures qui suivent l’arrivée. C’est pourquoi votre hôte vous demandera nom, date de naissance et pièce d’identité de chaque personne, enfants compris.

Le plus simple est un formulaire en ligne avant le départ. Méfiez-vous des hôtes qui demandent vos papiers par messagerie sans expliquer pourquoi.

2. Il y a une taxe de séjour, payée à part

Milan applique une taxe de séjour municipale par personne et par nuit. En 2026, pour les appartements et les B&B, elle est de 9,50 € par personne et par nuit, pour 14 nuits maximum. Les moins de 18 ans sont exemptés.

Elle n’est généralement pas incluse dans le prix affiché sur les plateformes : l’hôte la perçoit à part, souvent en ligne avant l’arrivée.

3. Vérifiez le code CIN

Depuis 2025, toute location courte en Italie doit avoir un CIN (Codice Identificativo Nazionale) et l’afficher dans les annonces et à l’entrée. C’est un moyen rapide de vérifier que le logement est déclaré et en règle.

4. Horaires d’arrivée et arrivée autonome

La plupart des appartements proposent l’arrivée en milieu d’après-midi et le départ le matin, car le logement doit être nettoyé entre deux voyageurs. Arrivée anticipée et départ tardif sont souvent possibles sur demande, parfois avec un supplément.

L’arrivée autonome permet d’arriver à toute heure après l’heure officielle, sans rencontrer personne. Demandez combien d’étapes il y a (portail, porte d’immeuble, appartement), s’il y a des vidéos et qui appeler si un code ne fonctionne pas.

5. Prévoyez vos déplacements

Le métro de Milan est rapide, et depuis 2026 il suffit de passer sa carte sans contact aux portiques : 2,20 € pour 90 minutes. En voiture, c’est une autre histoire : le centre est une zone payante (Area C) et se garer est rare et cher. Si vous venez en voiture, cherchez un appartement avec sa propre place.

Tous les détails sont dans notre guide sur l’appartement près du métro à Milan.

Comment ça marche chez Teodorico Apartments Milano

Pour notre appartement au Viale Teodorico 7, tout passe par votre espace voyageur, une page personnelle reçue après la réservation :

• vous enregistrez vos papiers en ligne en quelques minutes, en français, anglais, italien, allemand ou espagnol ;
• vous payez la taxe de séjour et ajoutez des options comme le parking (15 € par jour) ou un animal (30 € par séjour) ;
• le jour de l’arrivée, à partir de 15 h, vous ouvrez le portail depuis votre téléphone et suivez les vidéos pour entrer.

Départ avant 10 h, départ tardif jusqu’à 12 h sur demande (20 €). Une question ? Jakub, l’hôte, répond sur WhatsApp en quelques minutes.